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Contacto
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Optimizamos el valor
 de tu cartera en alquiler

Alineamos la gestión con las necesidades del cliente: optimizamos rentabilidad, reducimos riesgo y mejoramos la experiencia del inquilino, combinando tecnología y procesos para convertir carteras en operaciones predecibles y rentables

Sobre Vivia

GESTORA INTEGRAL DE ALQUILER

Somos una gestora integral de alquiler residencial, orientada a propietarios institucionales y family offices, alineando y garantizando la implementación de estrategias con certidumbre y eficiencia

Gestionamos el ciclo completo del activo inmobiliario, abarcando desde el diseño del producto y la garantía de su correcta ejecución hasta la gestión operativa, contable y la relación con inquilinos, incluyendo la desinversión. Nuestro objetivo es aportar certidumbre al portfolio y optimizar el Net Operating Income mediante el uso de tecnología, procesos eficientes y nuestra experiencia. Vivia integra más de 10 años de trayectoria en la gestión patrimonial integral de dos referentes del sector inmobiliario, Grupo Lar y Elix, lo que refuerza nuestro compromiso con la excelencia.

La primera plataforma formada por equipos íntegramente especializados en la gestión de activos en alquiler

Unimos excelencia operativa, independencia y un enfoque humano real con un modelo ágil y escalable

01

Foco exclusivo en la explotación
y la operación

Toda la organización, procesos y tecnología están diseñados para una única misión: reducimos los costes operativos y optimizamos la ocupación de los activos bajo gestión.

02

Modelo industrializado
y escalable

Basado en procesos, datos y tecnología, que permite gestionar carteras amplias y dispersas con control real de plazos, costes, calidad y riesgo.

03

Profesionalismo
con rostro humano

Combinamos procesos, datos y rigor financiero con una gestión cercana, accesible y resolutiva para inquilinos y propietarios, donde siempre hay un equipo detrás, no solo una plataforma.

04

Transparencia radical
en datos y decisiones

Reporting claro, trazabilidad de cada euro (ingresos, OPEX, CAPEX) y visibilidad en tiempo real del estado de tus activos, contratos y proyectos.

Más de 10 años siendo referente en la gestión de porfolios de alquiler con rendimientos extraordinarios

+ 7.000 Activos bajo gestión
2,5 M€ Capital administrado
+30 Profesionales en el equipo
CONFÍAN EN NOSOTROS Ver más

EXPERIENCIA INVERSORA AL SERVICIO DE LA OPERACIÓN

Conocemos el negocio desde la perspectiva del propietario y del operador. Esto nos permite alinearnos estrategicamente de manera total y firme, dotando de certidumbre a la gestion del porfolio

Convertimos decisiones de inversión complejas en operaciones sencillas de seguir: KPIs claros, reporting recurrente y un único interlocutor para toda la cartera.

Soluciones integrales para portfolios en alquiler

De la transformación del activo a la gestión diaria del alquiler. Acompañamos a los propietarios en todas las fases de su
estrategia residencial.

Soluciones integrales para portfolios en alquiler

De la transformación del activo a la gestión diaria del alquiler. Acompañamos a los propietarios en todas las fases de su
estrategia residencial.

Property Management

Gestión integral de la operación: comercialización, contratos, cobros, mantenimiento, relación con inquilinos y control de KPIs. Una estructura industrializada que permite escalar carteras sin perder trazabilidad.

Property Management

Project Management


Definición de producto, planificación, licitaciones y dirección integrada de obras de construcción y rehabilitación, siempre alineadas con el modelo de explotación en alquiler.

Project Management

Real Estate Commercialization

Acercamos oportunidades, y las convertimos en grandes decisiones. Trabajamos tanto en la venta de viviendas como en la comercialización de edificios completos o promociones de obra nueva.

Real Estate Commercialization

Financial Services Agreement

Definición de producto, planificación, licitaciones y dirección integrada de obras de construcción y rehabilitación, siempre alineadas con el modelo de explotación en alquiler.

Financial Services Agreement

Real Estate investing: presencia, volumen y capacidad operativa

Operamos carteras residenciales en los principales mercados urbanos, con capacidad para integrar portfolios existentes, edificios singulares
y estrategias de crecimiento orgánico e inorgánico.

Operación centralizada, gestión local

Gestionamos vivienda en alquiler en 
España con un modelo que combina procesos homogéneos y equipos sobre el terreno. Esto nos permite mantener una calidad de servicio constante y, a la vez, adaptar la gestión a cada mercado local.

Sobre Vivia
  • + 30 profesionales especializados en gestión de alquiler y proyectos
  • Presencia en Madrid, Barcelona
y otras localidades de España
  • + 7000 activos bajo gestión
  • 2,5 M€ de capital administrado

Real Estate investing: presencia, volumen y capacidad operativa

Operamos carteras residenciales en los principales mercados urbanos, con capacidad para integrar portfolios existentes, edificios singulares
y estrategias de crecimiento orgánico e inorgánico.

Operación centralizada, gestión local

Gestionamos vivienda en alquiler en 
España con un modelo que combina procesos homogéneos y equipos sobre el terreno. Esto nos permite mantener una calidad de servicio constante y, a la vez, adaptar la gestión a cada mercado local.

Sobre Vivia
  • + 30 profesionales especializados en gestión de alquiler y proyectos
  • Presencia en Madrid, Barcelona
y otras localidades de España
  • + 7000 activos bajo gestión
  • 2,5 M€ de capital administrado

IDENTIFICAMOS Y PREPARAMOS LOS ACTIVOS CON MÁS POTENCIAL

Ayudamos a propietarios e inversores a identificar oportunidades de residencial en alquiler, analizar su potencial de explotación y definir el plan de transformación necesario para alcanzar los objetivos de rentabilidad

Combinamos análisis de mercado, criterios de producto, visión operativa y palancas ESG para priorizar dónde tiene sentido invertir capital y qué retorno esperar en cada activo

HABLEMOS DE TU CARTERA EN ALQUILER

Cuéntanos qué tipo de activos gestionas y qué objetivos de rentabilidad y riesgo buscas. Diseñaremos una propuesta operativa adaptada a tu portfolio

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